Prix au m2 Place de la Peupleraie à Boissy-Saint-Léger (94)
Le prix immobilier Place de la Peupleraie à Boissy-Saint-Léger est de 2 373 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 458 €/m2) et 49.2% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Place de la Peupleraie en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Place de la Peupleraie à Boissy-Saint-Léger. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 814 € à 2 780 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Boissy-Saint-Léger
Place de la Peupleraie fait partie des rues les plus abordables de Boissy-Saint-Léger. Le prix au m2 y est 31.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 966 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Peupleraie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 373 €/m2
Au revenu médian de Boissy-Saint-Léger (20 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de la Peupleraie dans le contexte de Boissy-Saint-Léger
Boissy-Saint-Léger compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boissy-Saint-Léger
Principales rues de Boissy-Saint-Léger classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 4 091 € | 4 091 € | - | 26 |
| Place de la Frenaie | 2 251 € | 2 251 € | - | 16 |
| Rue de la Fontaine | 3 582 € | 3 591 € | - | 11 |
| Place Charles Louis | 9 886 € | 11 368 € | - | 11 |
| Boulevard de la Gare | 3 833 € | 3 833 € | - | 7 |
| La Haie Griselle | 4 354 € | 4 354 € | - | 7 |
| Rue Stanislas Revillon | 8 490 € | - | 10 166 € | 6 |
| Avenue du Gal Leclerc | 2 748 € | 2 748 € | - | 6 |
| Rue de Wagram | 4 016 € | 4 016 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Peupleraie à Boissy-Saint-Léger ?
Le prix médian au m2 Place de la Peupleraie est de 2 373 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 814 € à 2 780 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Peupleraie est-elle chère par rapport à Boissy-Saint-Léger ?
Place de la Peupleraie est nettement en dessous de la moyenne de Boissy-Saint-Léger. Le prix médian de la commune est de 3 458 €/m2, soit 31.4% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Place de la Peupleraie se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Peupleraie ?
Sur la base du prix médian de 2 373 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Peupleraie coute environ 118 657 €. Ce montant peut varier de 90 687 € à 139 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.