Prix au m2 Rue de Paris à Boissy-Saint-Léger (94)
Le prix immobilier Rue de Paris à Boissy-Saint-Léger est de 4 091 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 458 €/m2) et 12.4% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Rue de Paris à Boissy-Saint-Léger. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 424 € à 16 833 €, soit un écart de 594%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Boissy-Saint-Léger
Rue de Paris se situe au-dessus de la médiane des prix à Boissy-Saint-Léger. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 409 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 091 €/m2
Au revenu médian de Boissy-Saint-Léger (20 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Boissy-Saint-Léger
Boissy-Saint-Léger compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boissy-Saint-Léger
Principales rues de Boissy-Saint-Léger classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Frenaie | 2 251 € | 2 251 € | - | 16 |
| Place de la Peupleraie | 2 373 € | 2 373 € | - | 11 |
| Rue de la Fontaine | 3 582 € | 3 591 € | - | 11 |
| Place Charles Louis | 9 886 € | 11 368 € | - | 11 |
| Boulevard de la Gare | 3 833 € | 3 833 € | - | 7 |
| La Haie Griselle | 4 354 € | 4 354 € | - | 7 |
| Rue Stanislas Revillon | 8 490 € | - | 10 166 € | 6 |
| Avenue du Gal Leclerc | 2 748 € | 2 748 € | - | 6 |
| Rue de Wagram | 4 016 € | 4 016 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Boissy-Saint-Léger ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 4 091 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 424 € à 16 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Boissy-Saint-Léger ?
Rue de Paris est au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger. Le prix médian de la commune est de 3 458 €/m2, soit 18.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de Paris se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 4 091 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 204 567 €. Ce montant peut varier de 121 212 € à 841 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.