Prix au m2 Rue Pasteur à Bonneuil-sur-Marne (94)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Bonneuil-sur-Marne est de 4 442 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 957 €/m2) et 4.9% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pasteur à Bonneuil-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 438 € à 5 632 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 195 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 442 €/m2
Au revenu médian de Bonneuil-sur-Marne (18 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Bonneuil-sur-Marne
Bonneuil-sur-Marne compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 257 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonneuil-sur-Marne
Principales rues de Bonneuil-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bouglione | 3 615 € | 3 724 € | - | 7 |
| Avenue de Paris | 3 348 € | - | 3 000 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Bonneuil-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 4 442 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 438 € à 5 632 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Bonneuil-sur-Marne ?
Rue Pasteur est au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 957 €/m2, soit 12.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Pasteur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 4 442 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 222 084 €. Ce montant peut varier de 171 875 € à 281 609 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.