Prix au m2 Rue du Mal Foch à Bry-sur-Marne (94)
Le prix immobilier Rue du Mal Foch à Bry-sur-Marne est de 25 325 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 932 €/m2) et 442.5% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue du Mal Foch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Mal Foch à Bry-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 178 € à 27 857 €, soit un écart de 438%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bry-sur-Marne
Rue du Mal Foch est la rue la plus chère de Bry-sur-Marne avec un prix médian de 25 325 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 679 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 25 325 €/m2
Au revenu médian de Bry-sur-Marne (30 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 41.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Mal Foch dans le contexte de Bry-sur-Marne
Bry-sur-Marne compte 203 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bry-sur-Marne
Principales rues de Bry-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Rigny | 4 800 € | 4 667 € | 6 136 € | 31 |
| Boulevard Pasteur | 3 876 € | 3 182 € | 5 603 € | 24 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 905 € | 4 634 € | - | 14 |
| Avenue du General Leclerc | 4 250 € | 4 082 € | 6 328 € | 13 |
| Quai Louis Ferber | 4 545 € | 4 545 € | - | 11 |
| Rue du Four | 4 405 € | 4 310 € | - | 11 |
| Boulevard Gallieni | 5 982 € | 6 091 € | - | 9 |
| Rue des Peres Camiliens | 5 242 € | 5 242 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 6 481 € | 6 481 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mal Foch à Bry-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Rue du Mal Foch est de 25 325 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 178 € à 27 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mal Foch est-elle chère par rapport à Bry-sur-Marne ?
Rue du Mal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 4 932 €/m2, soit 413.5% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Mal Foch se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mal Foch ?
Sur la base du prix médian de 25 325 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mal Foch coute environ 1 266 234 €. Ce montant peut varier de 258 883 € à 1 392 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Mal Foch à Bry-sur-Marne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.