Prix au m2 Quai Carrieres à Charenton-le-Pont (94)
Le prix immobilier Quai Carrieres à Charenton-le-Pont est de 4 449 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 327 €/m2) et 4.7% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Quai Carrieres en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Quai Carrieres à Charenton-le-Pont. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 507 € à 5 610 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Charenton-le-Pont
Quai Carrieres est la rue la plus abordable de Charenton-le-Pont avec un prix médian de 4 449 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 103 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Carrieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 449 €/m2
Au revenu médian de Charenton-le-Pont (28 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai Carrieres dans le contexte de Charenton-le-Pont
Charenton-le-Pont compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charenton-le-Pont
Principales rues de Charenton-le-Pont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 7 652 € | 7 841 € | - | 59 |
| Avenue de Gravelle | 8 111 € | 8 072 € | - | 23 |
| Rue Republique | 6 881 € | 6 881 € | - | 17 |
| Rue Petit Chateau | 7 144 € | 7 286 € | - | 13 |
| Rue Gabriel Peri | 7 149 € | 7 162 € | - | 12 |
| Rue des Bordeaux | 6 993 € | 6 993 € | - | 12 |
| Rue de Verdun | 7 561 € | 7 692 € | - | 12 |
| Vla St Pierre | 6 222 € | 6 162 € | - | 11 |
| Rue du Gen Leclerc | 7 941 € | 7 941 € | - | 11 |
| Avenue Jean Jaures | 10 000 € | 10 088 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Carrieres à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian au m2 Quai Carrieres est de 4 449 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 507 € à 5 610 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Carrieres est-elle chère par rapport à Charenton-le-Pont ?
Quai Carrieres est nettement en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont. Le prix médian de la commune est de 7 327 €/m2, soit 39.3% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Quai Carrieres se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Carrieres ?
Sur la base du prix médian de 4 449 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Carrieres coute environ 222 463 €. Ce montant peut varier de 175 373 € à 280 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.