Prix au m2 Rue Republique à Charenton-le-Pont (94)
Le prix immobilier Rue Republique à Charenton-le-Pont est de 6 881 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 327 €/m2) et 47.4% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Republique en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Republique à Charenton-le-Pont. Les prix au m2 s'échelonnent de 250 € à 13 514 €, soit un écart de 5305%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Charenton-le-Pont
Rue Republique se situe en dessous de la médiane des prix à Charenton-le-Pont. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 264 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 881 €/m2
Au revenu médian de Charenton-le-Pont (28 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Republique dans le contexte de Charenton-le-Pont
Charenton-le-Pont compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charenton-le-Pont
Principales rues de Charenton-le-Pont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 7 652 € | 7 841 € | - | 59 |
| Avenue de Gravelle | 8 111 € | 8 072 € | - | 23 |
| Rue Petit Chateau | 7 144 € | 7 286 € | - | 13 |
| Rue Gabriel Peri | 7 149 € | 7 162 € | - | 12 |
| Rue des Bordeaux | 6 993 € | 6 993 € | - | 12 |
| Rue de Verdun | 7 561 € | 7 692 € | - | 12 |
| Vla St Pierre | 6 222 € | 6 162 € | - | 11 |
| Quai Carrieres | 4 449 € | 4 449 € | - | 11 |
| Rue du Gen Leclerc | 7 941 € | 7 941 € | - | 11 |
| Avenue Jean Jaures | 10 000 € | 10 088 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Republique à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian au m2 Rue Republique est de 6 881 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 250 € à 13 514 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Republique est-elle chère par rapport à Charenton-le-Pont ?
Rue Republique est en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont. Le prix médian de la commune est de 7 327 €/m2, soit 6.1% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue Republique se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Republique ?
Sur la base du prix médian de 6 881 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Republique coute environ 344 048 €. Ce montant peut varier de 12 500 € à 675 676 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.