Prix au m2 Vla St Pierre à Charenton-le-Pont (94)
Le prix immobilier Vla St Pierre à Charenton-le-Pont est de 6 222 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 327 €/m2) et 33.3% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Vla St Pierre en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Vla St Pierre à Charenton-le-Pont. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 183 € à 9 000 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Charenton-le-Pont
Vla St Pierre fait partie des rues les plus abordables de Charenton-le-Pont. Le prix au m2 y est 15.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 817 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vla St Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 222 €/m2
Au revenu médian de Charenton-le-Pont (28 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vla St Pierre dans le contexte de Charenton-le-Pont
Charenton-le-Pont compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charenton-le-Pont
Principales rues de Charenton-le-Pont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 7 652 € | 7 841 € | - | 59 |
| Avenue de Gravelle | 8 111 € | 8 072 € | - | 23 |
| Rue Republique | 6 881 € | 6 881 € | - | 17 |
| Rue Petit Chateau | 7 144 € | 7 286 € | - | 13 |
| Rue Gabriel Peri | 7 149 € | 7 162 € | - | 12 |
| Rue des Bordeaux | 6 993 € | 6 993 € | - | 12 |
| Rue de Verdun | 7 561 € | 7 692 € | - | 12 |
| Quai Carrieres | 4 449 € | 4 449 € | - | 11 |
| Rue du Gen Leclerc | 7 941 € | 7 941 € | - | 11 |
| Avenue Jean Jaures | 10 000 € | 10 088 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vla St Pierre à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian au m2 Vla St Pierre est de 6 222 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 183 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vla St Pierre est-elle chère par rapport à Charenton-le-Pont ?
Vla St Pierre est en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont. Le prix médian de la commune est de 7 327 €/m2, soit 15.1% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Vla St Pierre se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vla St Pierre ?
Sur la base du prix médian de 6 222 €/m2, un appartement de 50 m² Vla St Pierre coute environ 311 111 €. Ce montant peut varier de 209 167 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.