Prix au m2 Avenue Claude Debussy à Chennevières-sur-Marne (94)
Le prix immobilier Avenue Claude Debussy à Chennevières-sur-Marne est de 2 878 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 794 €/m2) et 38.3% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue Claude Debussy en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue Claude Debussy à Chennevières-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 3 795 €, soit un écart de 849%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chennevières-sur-Marne
Avenue Claude Debussy fait partie des rues les plus abordables de Chennevières-sur-Marne. Le prix au m2 y est 24.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 395 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Claude Debussy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 878 €/m2
Au revenu médian de Chennevières-sur-Marne (22 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Claude Debussy dans le contexte de Chennevières-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chennevières-sur-Marne
Principales rues de Chennevières-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal de Gaulle | 4 250 € | 4 180 € | - | 25 |
| Rue Aristide Briand | 4 050 € | 4 569 € | 3 923 € | 25 |
| Avenue Maurice Ravel | 3 000 € | 3 000 € | - | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 2 258 € | 2 258 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 5 853 € | 5 339 € | - | 9 |
| Rue Moliere | 3 875 € | 4 279 € | - | 8 |
| Route de la Liberation | 3 625 € | - | - | 7 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 2 955 € | 2 955 € | - | 7 |
| Allée de la Caravelle | 2 532 € | 2 532 € | - | 6 |
| Rue Gabriel Faure | 3 357 € | 3 357 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Claude Debussy à Chennevières-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Avenue Claude Debussy est de 2 878 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 3 795 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Claude Debussy est-elle chère par rapport à Chennevières-sur-Marne ?
Avenue Claude Debussy est nettement en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 794 €/m2, soit 24.1% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue Claude Debussy se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Claude Debussy ?
Sur la base du prix médian de 2 878 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Claude Debussy coute environ 143 919 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 189 773 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.