Prix au m2 Avenue Maurice Ravel à Chennevières-sur-Marne (94)
Le prix immobilier Avenue Maurice Ravel à Chennevières-sur-Marne est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 794 €/m2) et 35.7% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue Maurice Ravel en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Maurice Ravel à Chennevières-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 369 € à 4 720 €, soit un écart de 245%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chennevières-sur-Marne
Avenue Maurice Ravel se situe en dessous de la médiane des prix à Chennevières-sur-Marne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 351 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Maurice Ravel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Chennevières-sur-Marne (22 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Maurice Ravel dans le contexte de Chennevières-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chennevières-sur-Marne
Principales rues de Chennevières-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal de Gaulle | 4 250 € | 4 180 € | - | 25 |
| Rue Aristide Briand | 4 050 € | 4 569 € | 3 923 € | 25 |
| Avenue Claude Debussy | 2 878 € | 2 878 € | - | 15 |
| Rue Jean Mermoz | 2 258 € | 2 258 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 5 853 € | 5 339 € | - | 9 |
| Rue Moliere | 3 875 € | 4 279 € | - | 8 |
| Route de la Liberation | 3 625 € | - | - | 7 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 2 955 € | 2 955 € | - | 7 |
| Allée de la Caravelle | 2 532 € | 2 532 € | - | 6 |
| Rue Gabriel Faure | 3 357 € | 3 357 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Maurice Ravel à Chennevières-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Avenue Maurice Ravel est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 369 € à 4 720 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Maurice Ravel est-elle chère par rapport à Chennevières-sur-Marne ?
Avenue Maurice Ravel est nettement en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 794 €/m2, soit 20.9% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue Maurice Ravel se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Maurice Ravel ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Maurice Ravel coute environ 150 000 €. Ce montant peut varier de 68 443 € à 236 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.