Prix au m2 Route de la Liberation à Chennevières-sur-Marne (94)
Le prix immobilier Route de la Liberation à Chennevières-sur-Marne est de 3 625 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 794 €/m2) et 22.3% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 826 m².
📊 Route de la Liberation en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de la Liberation à Chennevières-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 066 € à 5 336 €, soit un écart de 401%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 826 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chennevières-sur-Marne
Route de la Liberation se situe au-dessus de la médiane des prix à Chennevières-sur-Marne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 271 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 625 €/m2
Au revenu médian de Chennevières-sur-Marne (22 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Liberation dans le contexte de Chennevières-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chennevières-sur-Marne
Principales rues de Chennevières-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal de Gaulle | 4 250 € | 4 180 € | - | 25 |
| Rue Aristide Briand | 4 050 € | 4 569 € | 3 923 € | 25 |
| Avenue Claude Debussy | 2 878 € | 2 878 € | - | 15 |
| Avenue Maurice Ravel | 3 000 € | 3 000 € | - | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 2 258 € | 2 258 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 5 853 € | 5 339 € | - | 9 |
| Rue Moliere | 3 875 € | 4 279 € | - | 8 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 2 955 € | 2 955 € | - | 7 |
| Allée de la Caravelle | 2 532 € | 2 532 € | - | 6 |
| Rue Gabriel Faure | 3 357 € | 3 357 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Liberation à Chennevières-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Route de la Liberation est de 3 625 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 066 € à 5 336 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Liberation est-elle chère par rapport à Chennevières-sur-Marne ?
Route de la Liberation est dans la moyenne de Chennevières-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 794 €/m2, soit 4.4% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Route de la Liberation se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 3 625 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Liberation coute environ 181 250 €. Ce montant peut varier de 53 290 € à 266 822 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.