Prix au m2 Rue d Amboile à Chennevières-sur-Marne (94)
Le prix immobilier Rue d Amboile à Chennevières-sur-Marne est de 3 579 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 794 €/m2) et 23.3% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue d Amboile en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue d Amboile à Chennevières-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 910 € à 5 536 €, soit un écart de 190%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chennevières-sur-Marne
Rue d Amboile se situe au-dessus de la médiane des prix à Chennevières-sur-Marne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 626 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Amboile ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 579 €/m2
Au revenu médian de Chennevières-sur-Marne (22 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue d Amboile dans le contexte de Chennevières-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chennevières-sur-Marne
Principales rues de Chennevières-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal de Gaulle | 4 250 € | 4 180 € | - | 25 |
| Rue Aristide Briand | 4 050 € | 4 569 € | 3 923 € | 25 |
| Avenue Claude Debussy | 2 878 € | 2 878 € | - | 15 |
| Avenue Maurice Ravel | 3 000 € | 3 000 € | - | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 2 258 € | 2 258 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 5 853 € | 5 339 € | - | 9 |
| Rue Moliere | 3 875 € | 4 279 € | - | 8 |
| Route de la Liberation | 3 625 € | - | - | 7 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 2 955 € | 2 955 € | - | 7 |
| Allée de la Caravelle | 2 532 € | 2 532 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Amboile à Chennevières-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Rue d Amboile est de 3 579 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 910 € à 5 536 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Amboile est-elle chère par rapport à Chennevières-sur-Marne ?
Rue d Amboile est en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 794 €/m2, soit 5.6% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue d Amboile se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Amboile ?
Sur la base du prix médian de 3 579 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Amboile coute environ 178 973 €. Ce montant peut varier de 95 506 € à 276 786 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.