Prix au m2 Rue du Gal de Gaulle à Chennevières-sur-Marne (94)
Le prix immobilier Rue du Gal de Gaulle à Chennevières-sur-Marne est de 4 250 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 794 €/m2) et 9% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue du Gal de Gaulle en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Rue du Gal de Gaulle à Chennevières-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 495 € à 15 156 €, soit un écart de 2960%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chennevières-sur-Marne
Rue du Gal de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chennevières-sur-Marne. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 661 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gal de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 250 €/m2
Au revenu médian de Chennevières-sur-Marne (22 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Gal de Gaulle dans le contexte de Chennevières-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chennevières-sur-Marne
Principales rues de Chennevières-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 4 050 € | 4 569 € | 3 923 € | 25 |
| Avenue Claude Debussy | 2 878 € | 2 878 € | - | 15 |
| Avenue Maurice Ravel | 3 000 € | 3 000 € | - | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 2 258 € | 2 258 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 5 853 € | 5 339 € | - | 9 |
| Rue Moliere | 3 875 € | 4 279 € | - | 8 |
| Route de la Liberation | 3 625 € | - | - | 7 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 2 955 € | 2 955 € | - | 7 |
| Allée de la Caravelle | 2 532 € | 2 532 € | - | 6 |
| Rue Gabriel Faure | 3 357 € | 3 357 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gal de Gaulle à Chennevières-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Rue du Gal de Gaulle est de 4 250 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 495 € à 15 156 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gal de Gaulle est-elle chère par rapport à Chennevières-sur-Marne ?
Rue du Gal de Gaulle est au-dessus de la moyenne de Chennevières-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 794 €/m2, soit 12% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue du Gal de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gal de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 4 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gal de Gaulle coute environ 212 500 €. Ce montant peut varier de 24 764 € à 757 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.