Prix au m2 Rue Jean Mermoz à Chennevières-sur-Marne (94)
Le prix immobilier Rue Jean Mermoz à Chennevières-sur-Marne est de 2 258 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 794 €/m2) et 51.6% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Jean Mermoz en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Jean Mermoz à Chennevières-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 2 600 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chennevières-sur-Marne
Rue Jean Mermoz est la rue la plus abordable de Chennevières-sur-Marne avec un prix médian de 2 258 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Mermoz ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 258 €/m2
Au revenu médian de Chennevières-sur-Marne (22 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Mermoz dans le contexte de Chennevières-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chennevières-sur-Marne
Principales rues de Chennevières-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal de Gaulle | 4 250 € | 4 180 € | - | 25 |
| Rue Aristide Briand | 4 050 € | 4 569 € | 3 923 € | 25 |
| Avenue Claude Debussy | 2 878 € | 2 878 € | - | 15 |
| Avenue Maurice Ravel | 3 000 € | 3 000 € | - | 13 |
| Rue de la Republique | 5 853 € | 5 339 € | - | 9 |
| Rue Moliere | 3 875 € | 4 279 € | - | 8 |
| Route de la Liberation | 3 625 € | - | - | 7 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 2 955 € | 2 955 € | - | 7 |
| Allée de la Caravelle | 2 532 € | 2 532 € | - | 6 |
| Rue Gabriel Faure | 3 357 € | 3 357 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Mermoz à Chennevières-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Mermoz est de 2 258 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 2 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Mermoz est-elle chère par rapport à Chennevières-sur-Marne ?
Rue Jean Mermoz est nettement en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 794 €/m2, soit 40.5% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Jean Mermoz se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Mermoz ?
Sur la base du prix médian de 2 258 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Mermoz coute environ 112 877 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 130 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.