Prix au m2 Rue Moliere à Chennevières-sur-Marne (94)
Le prix immobilier Rue Moliere à Chennevières-sur-Marne est de 3 875 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 794 €/m2) et 17% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Moliere en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Moliere à Chennevières-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 286 € à 12 000 €, soit un écart de 425%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chennevières-sur-Marne
Rue Moliere se situe au-dessus de la médiane des prix à Chennevières-sur-Marne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 714 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Moliere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 875 €/m2
Au revenu médian de Chennevières-sur-Marne (22 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Moliere dans le contexte de Chennevières-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne compte 232 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chennevières-sur-Marne
Principales rues de Chennevières-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal de Gaulle | 4 250 € | 4 180 € | - | 25 |
| Rue Aristide Briand | 4 050 € | 4 569 € | 3 923 € | 25 |
| Avenue Claude Debussy | 2 878 € | 2 878 € | - | 15 |
| Avenue Maurice Ravel | 3 000 € | 3 000 € | - | 13 |
| Rue Jean Mermoz | 2 258 € | 2 258 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 5 853 € | 5 339 € | - | 9 |
| Route de la Liberation | 3 625 € | - | - | 7 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 2 955 € | 2 955 € | - | 7 |
| Allée de la Caravelle | 2 532 € | 2 532 € | - | 6 |
| Rue Gabriel Faure | 3 357 € | 3 357 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Moliere à Chennevières-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Rue Moliere est de 3 875 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 286 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Moliere est-elle chère par rapport à Chennevières-sur-Marne ?
Rue Moliere est dans la moyenne de Chennevières-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 794 €/m2, soit 2.1% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Moliere se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Moliere ?
Sur la base du prix médian de 3 875 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Moliere coute environ 193 732 €. Ce montant peut varier de 114 286 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.