Prix au m2 Avenue Franklin Roosevelt à Chevilly-Larue (94)
Le prix immobilier Avenue Franklin Roosevelt à Chevilly-Larue est de 3 788 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 538 €/m2) et 18.9% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Avenue Franklin Roosevelt en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Franklin Roosevelt à Chevilly-Larue. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 528 € à 5 231 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chevilly-Larue
Avenue Franklin Roosevelt se situe au-dessus de la médiane des prix à Chevilly-Larue. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 702 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Franklin Roosevelt ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 788 €/m2
Au revenu médian de Chevilly-Larue (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Franklin Roosevelt dans le contexte de Chevilly-Larue
Chevilly-Larue compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 153 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chevilly-Larue
Principales rues de Chevilly-Larue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lieutenant Petit Leroy | 4 861 € | 5 144 € | - | 14 |
| Avenue de la Croix du Sud | 2 935 € | 2 935 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Mermoz | 4 148 € | 3 530 € | - | 8 |
| Allée du President Kennedy | 3 402 € | 3 402 € | - | 7 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 342 € | 3 771 € | - | 7 |
| Avenue de Stalingrad | 3 095 € | 3 095 € | - | 5 |
| Rue de l Adjt Chef Dericbourg | 5 259 € | 5 259 € | - | 5 |
| Allée d Alsace | 2 954 € | 2 954 € | - | 5 |
| Rue du Poitou | 3 024 € | 3 024 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Franklin Roosevelt à Chevilly-Larue ?
Le prix médian au m2 Avenue Franklin Roosevelt est de 3 788 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 528 € à 5 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Franklin Roosevelt est-elle chère par rapport à Chevilly-Larue ?
Avenue Franklin Roosevelt est au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue. Le prix médian de la commune est de 3 538 €/m2, soit 7.1% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Franklin Roosevelt se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Franklin Roosevelt ?
Sur la base du prix médian de 3 788 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Franklin Roosevelt coute environ 189 394 €. Ce montant peut varier de 176 415 € à 261 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.