Prix au m2 Boulevard Jean Mermoz à Chevilly-Larue (94)
Le prix immobilier Boulevard Jean Mermoz à Chevilly-Larue est de 4 148 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 538 €/m2) et 11.1% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Boulevard Jean Mermoz en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Jean Mermoz à Chevilly-Larue. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 016 € à 9 143 €, soit un écart de 203%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chevilly-Larue
Boulevard Jean Mermoz fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chevilly-Larue. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 127 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jean Mermoz ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 148 €/m2
Au revenu médian de Chevilly-Larue (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Jean Mermoz dans le contexte de Chevilly-Larue
Chevilly-Larue compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 153 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chevilly-Larue
Principales rues de Chevilly-Larue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lieutenant Petit Leroy | 4 861 € | 5 144 € | - | 14 |
| Avenue de la Croix du Sud | 2 935 € | 2 935 € | - | 8 |
| Allée du President Kennedy | 3 402 € | 3 402 € | - | 7 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 342 € | 3 771 € | - | 7 |
| Avenue de Stalingrad | 3 095 € | 3 095 € | - | 5 |
| Rue de l Adjt Chef Dericbourg | 5 259 € | 5 259 € | - | 5 |
| Allée d Alsace | 2 954 € | 2 954 € | - | 5 |
| Rue du Poitou | 3 024 € | 3 024 € | - | 5 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 788 € | 3 709 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jean Mermoz à Chevilly-Larue ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jean Mermoz est de 4 148 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 016 € à 9 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Jean Mermoz est-elle chère par rapport à Chevilly-Larue ?
Boulevard Jean Mermoz est au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue. Le prix médian de la commune est de 3 538 €/m2, soit 17.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard Jean Mermoz se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jean Mermoz ?
Sur la base du prix médian de 4 148 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jean Mermoz coute environ 207 413 €. Ce montant peut varier de 150 781 € à 457 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.