Prix au m2 Rue de l Adjt Chef Dericbourg à Chevilly-Larue (94)
Le prix immobilier Rue de l Adjt Chef Dericbourg à Chevilly-Larue est de 5 259 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 538 €/m2) et 12.6% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue de l Adjt Chef Dericbourg en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Adjt Chef Dericbourg à Chevilly-Larue. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 488 € à 6 029 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chevilly-Larue
Rue de l Adjt Chef Dericbourg est la rue la plus chère de Chevilly-Larue avec un prix médian de 5 259 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 541 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Adjt Chef Dericbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 259 €/m2
Au revenu médian de Chevilly-Larue (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Adjt Chef Dericbourg dans le contexte de Chevilly-Larue
Chevilly-Larue compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 153 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chevilly-Larue
Principales rues de Chevilly-Larue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lieutenant Petit Leroy | 4 861 € | 5 144 € | - | 14 |
| Avenue de la Croix du Sud | 2 935 € | 2 935 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Mermoz | 4 148 € | 3 530 € | - | 8 |
| Allée du President Kennedy | 3 402 € | 3 402 € | - | 7 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 342 € | 3 771 € | - | 7 |
| Avenue de Stalingrad | 3 095 € | 3 095 € | - | 5 |
| Allée d Alsace | 2 954 € | 2 954 € | - | 5 |
| Rue du Poitou | 3 024 € | 3 024 € | - | 5 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 788 € | 3 709 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Adjt Chef Dericbourg à Chevilly-Larue ?
Le prix médian au m2 Rue de l Adjt Chef Dericbourg est de 5 259 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 488 € à 6 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Adjt Chef Dericbourg est-elle chère par rapport à Chevilly-Larue ?
Rue de l Adjt Chef Dericbourg est nettement au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue. Le prix médian de la commune est de 3 538 €/m2, soit 48.6% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de l Adjt Chef Dericbourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Adjt Chef Dericbourg ?
Sur la base du prix médian de 5 259 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Adjt Chef Dericbourg coute environ 262 931 €. Ce montant peut varier de 174 419 € à 301 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.