Prix au m2 Rue du Lieutenant Petit Leroy à Chevilly-Larue (94)
Le prix immobilier Rue du Lieutenant Petit Leroy à Chevilly-Larue est de 4 861 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 538 €/m2) et 4.1% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 188 m².
📊 Rue du Lieutenant Petit Leroy en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue du Lieutenant Petit Leroy à Chevilly-Larue. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 759 € à 12 385 €, soit un écart de 604%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 188 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chevilly-Larue
Rue du Lieutenant Petit Leroy fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chevilly-Larue. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 626 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Lieutenant Petit Leroy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 861 €/m2
Au revenu médian de Chevilly-Larue (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Lieutenant Petit Leroy dans le contexte de Chevilly-Larue
Chevilly-Larue compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 153 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chevilly-Larue
Principales rues de Chevilly-Larue classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Croix du Sud | 2 935 € | 2 935 € | - | 8 |
| Boulevard Jean Mermoz | 4 148 € | 3 530 € | - | 8 |
| Allée du President Kennedy | 3 402 € | 3 402 € | - | 7 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 342 € | 3 771 € | - | 7 |
| Avenue de Stalingrad | 3 095 € | 3 095 € | - | 5 |
| Rue de l Adjt Chef Dericbourg | 5 259 € | 5 259 € | - | 5 |
| Allée d Alsace | 2 954 € | 2 954 € | - | 5 |
| Rue du Poitou | 3 024 € | 3 024 € | - | 5 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 788 € | 3 709 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Lieutenant Petit Leroy à Chevilly-Larue ?
Le prix médian au m2 Rue du Lieutenant Petit Leroy est de 4 861 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 759 € à 12 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Lieutenant Petit Leroy est-elle chère par rapport à Chevilly-Larue ?
Rue du Lieutenant Petit Leroy est nettement au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue. Le prix médian de la commune est de 3 538 €/m2, soit 37.4% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Lieutenant Petit Leroy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Lieutenant Petit Leroy ?
Sur la base du prix médian de 4 861 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Lieutenant Petit Leroy coute environ 243 025 €. Ce montant peut varier de 87 948 € à 619 266 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.