Prix au m2 Rue Auguste Blanqui à Choisy-le-Roi (94)
Le prix immobilier Rue Auguste Blanqui à Choisy-le-Roi est de 3 674 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 617 €/m2) et 21.3% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue Auguste Blanqui en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Auguste Blanqui à Choisy-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 905 € à 8 941 €, soit un écart de 208%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Choisy-le-Roi
Rue Auguste Blanqui se situe en dessous de la médiane des prix à Choisy-le-Roi. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Auguste Blanqui ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 674 €/m2
Au revenu médian de Choisy-le-Roi (19 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Auguste Blanqui dans le contexte de Choisy-le-Roi
Choisy-le-Roi compte 469 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Choisy-le-Roi
Principales rues de Choisy-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Alfortville | 3 461 € | 3 465 € | - | 54 |
| Avenue Anatole France | 2 857 € | 2 857 € | - | 37 |
| Square Salvador Allende | 2 610 € | 2 610 € | - | 16 |
| Rue Chevreul | 4 167 € | 4 362 € | 3 396 € | 12 |
| Boulevard Stalingrad | 3 147 € | 3 147 € | - | 12 |
| Avenue Victor Hugo | 8 610 € | 10 556 € | - | 12 |
| Gal Jean Jaures | 3 750 € | - | - | 12 |
| Gal Rouget de Lisle | 1 001 € | - | - | 12 |
| Rue L'insurrection Parisienne | 3 914 € | 3 914 € | - | 11 |
| Avenue du Pdt Roosevelt | 3 998 € | 3 998 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Auguste Blanqui à Choisy-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Rue Auguste Blanqui est de 3 674 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 905 € à 8 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Auguste Blanqui est-elle chère par rapport à Choisy-le-Roi ?
Rue Auguste Blanqui est dans la moyenne de Choisy-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 3 617 €/m2, soit 1.6% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue Auguste Blanqui se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Auguste Blanqui ?
Sur la base du prix médian de 3 674 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Auguste Blanqui coute environ 183 721 €. Ce montant peut varier de 145 271 € à 447 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.