Prix au m2 Rue Frederic Joliot Curie à Choisy-le-Roi (94)
Le prix immobilier Rue Frederic Joliot Curie à Choisy-le-Roi est de 3 688 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 617 €/m2) et 21% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Frederic Joliot Curie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Frederic Joliot Curie à Choisy-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 474 € à 4 881 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Choisy-le-Roi
Rue Frederic Joliot Curie se situe en dessous de la médiane des prix à Choisy-le-Roi. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 407 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Frederic Joliot Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 688 €/m2
Au revenu médian de Choisy-le-Roi (19 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Frederic Joliot Curie dans le contexte de Choisy-le-Roi
Choisy-le-Roi compte 469 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Choisy-le-Roi
Principales rues de Choisy-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Alfortville | 3 461 € | 3 465 € | - | 54 |
| Avenue Anatole France | 2 857 € | 2 857 € | - | 37 |
| Square Salvador Allende | 2 610 € | 2 610 € | - | 16 |
| Rue Chevreul | 4 167 € | 4 362 € | 3 396 € | 12 |
| Boulevard Stalingrad | 3 147 € | 3 147 € | - | 12 |
| Avenue Victor Hugo | 8 610 € | 10 556 € | - | 12 |
| Gal Jean Jaures | 3 750 € | - | - | 12 |
| Gal Rouget de Lisle | 1 001 € | - | - | 12 |
| Rue L'insurrection Parisienne | 3 914 € | 3 914 € | - | 11 |
| Avenue du Pdt Roosevelt | 3 998 € | 3 998 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Frederic Joliot Curie à Choisy-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Rue Frederic Joliot Curie est de 3 688 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 474 € à 4 881 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Frederic Joliot Curie est-elle chère par rapport à Choisy-le-Roi ?
Rue Frederic Joliot Curie est dans la moyenne de Choisy-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 3 617 €/m2, soit 2% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue Frederic Joliot Curie se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Frederic Joliot Curie ?
Sur la base du prix médian de 3 688 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Frederic Joliot Curie coute environ 184 384 €. Ce montant peut varier de 173 718 € à 244 072 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.