Prix au m2 Rue Pompadour à Choisy-le-Roi (94)
Le prix immobilier Rue Pompadour à Choisy-le-Roi est de 9 797 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 617 €/m2) et 109.9% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Pompadour en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Pompadour à Choisy-le-Roi. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 29 524 €, soit un écart de 4329%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Choisy-le-Roi
Rue Pompadour fait partie du top 3 des rues les plus chères de Choisy-le-Roi. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 857 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pompadour ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 797 €/m2
Au revenu médian de Choisy-le-Roi (19 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pompadour dans le contexte de Choisy-le-Roi
Choisy-le-Roi compte 469 transactions immobilières en 2024 réparties sur 33 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Choisy-le-Roi
Principales rues de Choisy-le-Roi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Alfortville | 3 461 € | 3 465 € | - | 54 |
| Avenue Anatole France | 2 857 € | 2 857 € | - | 37 |
| Square Salvador Allende | 2 610 € | 2 610 € | - | 16 |
| Rue Chevreul | 4 167 € | 4 362 € | 3 396 € | 12 |
| Boulevard Stalingrad | 3 147 € | 3 147 € | - | 12 |
| Avenue Victor Hugo | 8 610 € | 10 556 € | - | 12 |
| Gal Jean Jaures | 3 750 € | - | - | 12 |
| Gal Rouget de Lisle | 1 001 € | - | - | 12 |
| Rue L'insurrection Parisienne | 3 914 € | 3 914 € | - | 11 |
| Avenue du Pdt Roosevelt | 3 998 € | 3 998 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pompadour à Choisy-le-Roi ?
Le prix médian au m2 Rue Pompadour est de 9 797 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 29 524 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pompadour est-elle chère par rapport à Choisy-le-Roi ?
Rue Pompadour est nettement au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi. Le prix médian de la commune est de 3 617 €/m2, soit 170.9% de moins que cette rue. Sur 33 rues analysées, Rue Pompadour se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pompadour ?
Sur la base du prix médian de 9 797 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pompadour coute environ 489 862 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 1 476 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.