Prix au m2 Rue Camille Dartois à Créteil (94)
Le prix immobilier Rue Camille Dartois à Créteil est de 2 579 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 767 €/m2) et 44.8% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Camille Dartois en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Camille Dartois à Créteil. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 437 € à 3 030 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Créteil
Rue Camille Dartois fait partie des rues les plus abordables de Créteil. Le prix au m2 y est 31.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 594 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Camille Dartois ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 579 €/m2
Au revenu médian de Créteil (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Camille Dartois dans le contexte de Créteil
Créteil compte 632 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 147 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Créteil
Principales rues de Créteil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 5 519 € | 4 900 € | - | 26 |
| Avenue Laferriere | 4 470 € | 4 470 € | - | 18 |
| Avenue du Chem de Mesly | 8 231 € | 3 223 € | - | 18 |
| Rue Gustave Eiffel | 13 300 € | - | - | 17 |
| Place du Petit Bois | 4 474 € | 4 474 € | - | 17 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 256 € | 4 105 € | - | 15 |
| Place Jean Giraudoux | 2 677 € | 2 677 € | - | 14 |
| Rue Cheret | 3 803 € | 3 417 € | - | 14 |
| Vla Petit Parc | 2 774 € | 2 890 € | - | 14 |
| Avenue Magellan | 5 109 € | 5 109 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Camille Dartois à Créteil ?
Le prix médian au m2 Rue Camille Dartois est de 2 579 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 437 € à 3 030 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Camille Dartois est-elle chère par rapport à Créteil ?
Rue Camille Dartois est nettement en dessous de la moyenne de Créteil. Le prix médian de la commune est de 3 767 €/m2, soit 31.5% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue Camille Dartois se classe 39e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Camille Dartois ?
Sur la base du prix médian de 2 579 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Camille Dartois coute environ 128 946 €. Ce montant peut varier de 121 840 € à 151 515 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Camille Dartois à Créteil ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.