Prix au m2 Rue de Bretagne à Créteil (94)
Le prix immobilier Rue de Bretagne à Créteil est de 3 580 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 767 €/m2) et 23.3% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue de Bretagne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Bretagne à Créteil. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 183 € à 4 000 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Créteil
Rue de Bretagne se situe en dessous de la médiane des prix à Créteil. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 817 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bretagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 580 €/m2
Au revenu médian de Créteil (20 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Bretagne dans le contexte de Créteil
Créteil compte 632 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 147 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Créteil
Principales rues de Créteil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 5 519 € | 4 900 € | - | 26 |
| Avenue Laferriere | 4 470 € | 4 470 € | - | 18 |
| Avenue du Chem de Mesly | 8 231 € | 3 223 € | - | 18 |
| Rue Gustave Eiffel | 13 300 € | - | - | 17 |
| Place du Petit Bois | 4 474 € | 4 474 € | - | 17 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 256 € | 4 105 € | - | 15 |
| Place Jean Giraudoux | 2 677 € | 2 677 € | - | 14 |
| Rue Cheret | 3 803 € | 3 417 € | - | 14 |
| Vla Petit Parc | 2 774 € | 2 890 € | - | 14 |
| Avenue Magellan | 5 109 € | 5 109 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bretagne à Créteil ?
Le prix médian au m2 Rue de Bretagne est de 3 580 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 183 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bretagne est-elle chère par rapport à Créteil ?
Rue de Bretagne est dans la moyenne de Créteil. Le prix médian de la commune est de 3 767 €/m2, soit 5% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue de Bretagne se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bretagne ?
Sur la base du prix médian de 3 580 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bretagne coute environ 179 000 €. Ce montant peut varier de 159 135 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.