Prix au m2 Rue Maximilien Robespierre à Fontenay-sous-Bois (94)
Le prix immobilier Rue Maximilien Robespierre à Fontenay-sous-Bois est de 4 215 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 065 €/m2) et 9.7% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Maximilien Robespierre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Maximilien Robespierre à Fontenay-sous-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 932 € à 4 959 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fontenay-sous-Bois
Rue Maximilien Robespierre fait partie des rues les plus abordables de Fontenay-sous-Bois. Le prix au m2 y est 30.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 028 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maximilien Robespierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 215 €/m2
Au revenu médian de Fontenay-sous-Bois (24 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Maximilien Robespierre dans le contexte de Fontenay-sous-Bois
Fontenay-sous-Bois compte 579 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontenay-sous-Bois
Principales rues de Fontenay-sous-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dalayrac | 5 901 € | 5 573 € | - | 27 |
| Rue Roublot | 5 714 € | 5 714 € | - | 26 |
| Rue Paul Langevin | 2 740 € | 2 740 € | - | 17 |
| Avenue Foch | 8 141 € | 7 244 € | 11 760 € | 16 |
| Rue du Clos d Orleans | 6 941 € | 6 912 € | - | 16 |
| Rue Roger Salengro | 6 941 € | - | - | 16 |
| Rue Pasteur | 6 273 € | 6 168 € | - | 15 |
| Avenue de la Republique | 5 316 € | 5 132 € | 6 368 € | 14 |
| Rue du Cdt Jean Duhail | 6 123 € | 6 117 € | - | 13 |
| Avenue Louison Bobet | 12 548 € | - | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maximilien Robespierre à Fontenay-sous-Bois ?
Le prix médian au m2 Rue Maximilien Robespierre est de 4 215 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 932 € à 4 959 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maximilien Robespierre est-elle chère par rapport à Fontenay-sous-Bois ?
Rue Maximilien Robespierre est nettement en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois. Le prix médian de la commune est de 6 065 €/m2, soit 30.5% de plus que cette rue. Sur 42 rues analysées, Rue Maximilien Robespierre se classe 37e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maximilien Robespierre ?
Sur la base du prix médian de 4 215 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maximilien Robespierre coute environ 210 747 €. Ce montant peut varier de 146 576 € à 247 959 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.