Prix au m2 Rue Gabriel Peri à Ivry-sur-Seine (94)
Le prix immobilier Rue Gabriel Peri à Ivry-sur-Seine est de 4 740 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 969 €/m2) et 1.5% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Gabriel Peri à Ivry-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 308 € à 8 864 €, soit un écart de 2781%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ivry-sur-Seine
Rue Gabriel Peri se situe en dessous de la médiane des prix à Ivry-sur-Seine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 556 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 740 €/m2
Au revenu médian de Ivry-sur-Seine (18 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gabriel Peri dans le contexte de Ivry-sur-Seine
Ivry-sur-Seine compte 512 transactions immobilières en 2024 réparties sur 32 rues. Cela représente environ 1 vente pour 125 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ivry-sur-Seine
Principales rues de Ivry-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Maurice Thorez | 4 535 € | 4 467 € | - | 30 |
| Boulevard de Brandebourg | 4 757 € | 4 815 € | - | 23 |
| Avenue Pierre Semard | 25 714 € | 25 714 € | - | 17 |
| Boulevard Paul Vaillant Couturier | 4 624 € | 4 513 € | - | 14 |
| Rue Barbes | 5 211 € | 5 260 € | - | 13 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 690 € | 5 791 € | - | 13 |
| Rue Mirabeau | 5 176 € | 6 643 € | - | 13 |
| Rue Gaston Monmousseau | 4 307 € | 4 307 € | - | 12 |
| Rue Gustave Simonet | 13 636 € | 13 636 € | - | 12 |
| Rue Jean le Galleu | 4 800 € | 4 800 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Peri à Ivry-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Peri est de 4 740 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 308 € à 8 864 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Ivry-sur-Seine ?
Rue Gabriel Peri est dans la moyenne de Ivry-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 4 969 €/m2, soit 4.6% de plus que cette rue. Sur 32 rues analysées, Rue Gabriel Peri se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 4 740 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri coute environ 237 017 €. Ce montant peut varier de 15 385 € à 443 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.