Prix au m2 Avenue President Wilson à Joinville-le-Pont (94)
Le prix immobilier Avenue President Wilson à Joinville-le-Pont est de 4 577 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 897 €/m2) et 2% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue President Wilson en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue President Wilson à Joinville-le-Pont. Les prix au m2 s'échelonnent de 435 € à 6 229 €, soit un écart de 1333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Joinville-le-Pont
Avenue President Wilson fait partie des rues les plus abordables de Joinville-le-Pont. Le prix au m2 y est 22.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 794 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue President Wilson ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 577 €/m2
Au revenu médian de Joinville-le-Pont (27 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue President Wilson dans le contexte de Joinville-le-Pont
Joinville-le-Pont compte 239 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joinville-le-Pont
Principales rues de Joinville-le-Pont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 778 € | 5 946 € | - | 18 |
| Boulevard du Mal Leclerc | 5 205 € | 5 205 € | - | 13 |
| Avenue du General Gallieni | 5 225 € | 5 225 € | 4 944 € | 13 |
| Boulevard de Polangis | 4 903 € | 4 762 € | - | 10 |
| Avenue des Platanes | 5 800 € | 5 800 € | - | 7 |
| Rue Jean Mermoz | 4 286 € | 4 286 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 5 494 € | 5 729 € | - | 6 |
| Rue Chapsal | 4 847 € | 4 847 € | - | 6 |
| Avenue Guy Moquet | 7 830 € | - | 7 967 € | 6 |
| Rue Henri Barbusse | 4 223 € | 4 223 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue President Wilson à Joinville-le-Pont ?
Le prix médian au m2 Avenue President Wilson est de 4 577 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 435 € à 6 229 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue President Wilson est-elle chère par rapport à Joinville-le-Pont ?
Avenue President Wilson est nettement en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont. Le prix médian de la commune est de 5 897 €/m2, soit 22.4% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue President Wilson se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue President Wilson ?
Sur la base du prix médian de 4 577 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue President Wilson coute environ 228 846 €. Ce montant peut varier de 21 739 € à 311 459 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.