Prix au m2 Rue Henri Barbusse à Joinville-le-Pont (94)
Le prix immobilier Rue Henri Barbusse à Joinville-le-Pont est de 4 223 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 897 €/m2) et 9.5% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Henri Barbusse à Joinville-le-Pont. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 955 € à 5 799 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Joinville-le-Pont
Rue Henri Barbusse est la rue la plus abordable de Joinville-le-Pont avec un prix médian de 4 223 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 844 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 223 €/m2
Au revenu médian de Joinville-le-Pont (27 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Henri Barbusse dans le contexte de Joinville-le-Pont
Joinville-le-Pont compte 239 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Joinville-le-Pont
Principales rues de Joinville-le-Pont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 5 778 € | 5 946 € | - | 18 |
| Boulevard du Mal Leclerc | 5 205 € | 5 205 € | - | 13 |
| Avenue du General Gallieni | 5 225 € | 5 225 € | 4 944 € | 13 |
| Boulevard de Polangis | 4 903 € | 4 762 € | - | 10 |
| Avenue President Wilson | 4 577 € | 4 577 € | - | 9 |
| Avenue des Platanes | 5 800 € | 5 800 € | - | 7 |
| Rue Jean Mermoz | 4 286 € | 4 286 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 5 494 € | 5 729 € | - | 6 |
| Rue Chapsal | 4 847 € | 4 847 € | - | 6 |
| Avenue Guy Moquet | 7 830 € | - | 7 967 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Barbusse à Joinville-le-Pont ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Barbusse est de 4 223 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 955 € à 5 799 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Joinville-le-Pont ?
Rue Henri Barbusse est nettement en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont. Le prix médian de la commune est de 5 897 €/m2, soit 28.4% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Henri Barbusse se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 4 223 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse coute environ 211 167 €. Ce montant peut varier de 197 745 € à 289 928 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.