Prix au m2 Allée Ambroise Pare à L'Haÿ-les-Roses (94)
Le prix immobilier Allée Ambroise Pare à L'Haÿ-les-Roses est de 3 187 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 393 €/m2) et 31.7% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Allée Ambroise Pare en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Ambroise Pare à L'Haÿ-les-Roses. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 101 € à 4 000 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans L'Haÿ-les-Roses
Allée Ambroise Pare fait partie des rues les plus abordables de L'Haÿ-les-Roses. Le prix au m2 y est 27.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 900 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Ambroise Pare ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 187 €/m2
Au revenu médian de L'Haÿ-les-Roses (23 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Ambroise Pare dans le contexte de L'Haÿ-les-Roses
L'Haÿ-les-Roses compte 288 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 109 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Haÿ-les-Roses
Principales rues de L'Haÿ-les-Roses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chevilly | 3 772 € | 3 627 € | 5 311 € | 29 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 549 € | 3 514 € | - | 22 |
| Rue de la Bergere | 3 961 € | 3 961 € | - | 13 |
| Rue Paul Hochart | 5 063 € | 5 063 € | - | 13 |
| Rue Gustave Charpentier | 4 406 € | 4 406 € | - | 11 |
| Avenue Flouquet | 4 167 € | 4 167 € | - | 11 |
| Rue Gabriel Peri | 12 258 € | - | 10 702 € | 8 |
| Avenue Henri Barbusse | 4 769 € | 4 769 € | - | 8 |
| Avenue Aristide Briand | 3 833 € | 3 833 € | - | 7 |
| Rue de la Cosarde | 3 169 € | 3 166 € | 4 580 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Ambroise Pare à L'Haÿ-les-Roses ?
Le prix médian au m2 Allée Ambroise Pare est de 3 187 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 101 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Ambroise Pare est-elle chère par rapport à L'Haÿ-les-Roses ?
Allée Ambroise Pare est nettement en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses. Le prix médian de la commune est de 4 393 €/m2, soit 27.5% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Allée Ambroise Pare se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Ambroise Pare ?
Sur la base du prix médian de 3 187 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Ambroise Pare coute environ 159 341 €. Ce montant peut varier de 155 025 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée Ambroise Pare à L'Haÿ-les-Roses ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.