Prix au m2 Rue Gabriel Peri à L'Haÿ-les-Roses (94)
Le prix immobilier Rue Gabriel Peri à L'Haÿ-les-Roses est de 12 258 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 393 €/m2) et 162.6% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Gabriel Peri à L'Haÿ-les-Roses. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 968 € à 27 174 €, soit un écart de 816%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans L'Haÿ-les-Roses
Rue Gabriel Peri est la rue la plus chère de L'Haÿ-les-Roses avec un prix médian de 12 258 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 206 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 258 €/m2
Au revenu médian de L'Haÿ-les-Roses (23 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gabriel Peri dans le contexte de L'Haÿ-les-Roses
L'Haÿ-les-Roses compte 288 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 109 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Haÿ-les-Roses
Principales rues de L'Haÿ-les-Roses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chevilly | 3 772 € | 3 627 € | 5 311 € | 29 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 549 € | 3 514 € | - | 22 |
| Rue de la Bergere | 3 961 € | 3 961 € | - | 13 |
| Rue Paul Hochart | 5 063 € | 5 063 € | - | 13 |
| Rue Gustave Charpentier | 4 406 € | 4 406 € | - | 11 |
| Avenue Flouquet | 4 167 € | 4 167 € | - | 11 |
| Avenue Henri Barbusse | 4 769 € | 4 769 € | - | 8 |
| Avenue Aristide Briand | 3 833 € | 3 833 € | - | 7 |
| Rue de la Cosarde | 3 169 € | 3 166 € | 4 580 € | 7 |
| Rue du Hameau | 4 381 € | 4 100 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Peri à L'Haÿ-les-Roses ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Peri est de 12 258 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 968 € à 27 174 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gabriel Peri est-elle chère par rapport à L'Haÿ-les-Roses ?
Rue Gabriel Peri est nettement au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses. Le prix médian de la commune est de 4 393 €/m2, soit 179% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Gabriel Peri se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 12 258 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri coute environ 612 903 €. Ce montant peut varier de 148 387 € à 1 358 696 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.