Prix au m2 Allée des Clematites à La Queue-en-Brie (94)
Le prix immobilier Allée des Clematites à La Queue-en-Brie est de 3 314 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 301 €/m2) et 29% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Allée des Clematites en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée des Clematites à La Queue-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 031 € à 3 443 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 413 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Clematites ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 314 €/m2
Au revenu médian de La Queue-en-Brie (23 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée des Clematites dans le contexte de La Queue-en-Brie
La Queue-en-Brie compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Queue-en-Brie
Principales rues de La Queue-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Provence | 3 333 € | - | 3 333 € | 7 |
| Allée des Merisiers | 3 144 € | - | 3 144 € | 5 |
| Rue des Chardonnerets | 3 362 € | - | 3 362 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Clematites à La Queue-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Allée des Clematites est de 3 314 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 031 € à 3 443 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Clematites est-elle chère par rapport à La Queue-en-Brie ?
Allée des Clematites est dans la moyenne de La Queue-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 3 301 €/m2, soit 0.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Allée des Clematites se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Clematites ?
Sur la base du prix médian de 3 314 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Clematites coute environ 165 698 €. Ce montant peut varier de 151 531 € à 172 169 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.