Prix au m2 Rue de Provence à La Queue-en-Brie (94)
Le prix immobilier Rue de Provence à La Queue-en-Brie est de 3 333 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 301 €/m2) et 28.6% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue de Provence en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Provence à La Queue-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 222 € à 3 788 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 566 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Provence ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 333 €/m2
Au revenu médian de La Queue-en-Brie (23 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Provence dans le contexte de La Queue-en-Brie
La Queue-en-Brie compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Queue-en-Brie
Principales rues de La Queue-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Merisiers | 3 144 € | - | 3 144 € | 5 |
| Rue des Chardonnerets | 3 362 € | - | 3 362 € | 5 |
| Allée des Clematites | 3 314 € | - | 3 314 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Provence à La Queue-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Rue de Provence est de 3 333 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 222 € à 3 788 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Provence est-elle chère par rapport à La Queue-en-Brie ?
Rue de Provence est dans la moyenne de La Queue-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 3 301 €/m2, soit 1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Provence se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Provence ?
Sur la base du prix médian de 3 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Provence coute environ 166 667 €. Ce montant peut varier de 111 111 € à 189 394 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Provence à La Queue-en-Brie ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.