Prix au m2 Rue des Chardonnerets à La Queue-en-Brie (94)
Le prix immobilier Rue des Chardonnerets à La Queue-en-Brie est de 3 362 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 301 €/m2) et 28% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue des Chardonnerets en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Chardonnerets à La Queue-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 857 € à 5 125 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 268 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Chardonnerets ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 362 €/m2
Au revenu médian de La Queue-en-Brie (23 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Chardonnerets dans le contexte de La Queue-en-Brie
La Queue-en-Brie compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 117 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Queue-en-Brie
Principales rues de La Queue-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Provence | 3 333 € | - | 3 333 € | 7 |
| Allée des Merisiers | 3 144 € | - | 3 144 € | 5 |
| Allée des Clematites | 3 314 € | - | 3 314 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Chardonnerets à La Queue-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Rue des Chardonnerets est de 3 362 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 857 € à 5 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Chardonnerets est-elle chère par rapport à La Queue-en-Brie ?
Rue des Chardonnerets est dans la moyenne de La Queue-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 3 301 €/m2, soit 1.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Chardonnerets se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Chardonnerets ?
Sur la base du prix médian de 3 362 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Chardonnerets coute environ 168 104 €. Ce montant peut varier de 142 857 € à 256 234 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.