Prix au m2 Avenue Georges Foureau à Le Plessis-Trévise (94)
Le prix immobilier Avenue Georges Foureau à Le Plessis-Trévise est de 3 113 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 814 €/m2) et 33.3% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue Georges Foureau en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Georges Foureau à Le Plessis-Trévise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 734 € à 4 884 €, soit un écart de 182%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Plessis-Trévise
Avenue Georges Foureau fait partie des rues les plus abordables de Le Plessis-Trévise. Le prix au m2 y est 18.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 150 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Foureau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 113 €/m2
Au revenu médian de Le Plessis-Trévise (25 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Georges Foureau dans le contexte de Le Plessis-Trévise
Le Plessis-Trévise compte 218 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Plessis-Trévise
Principales rues de Le Plessis-Trévise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Marechale | 2 946 € | 2 759 € | 3 808 € | 29 |
| Avenue Ardouin | 3 303 € | 3 303 € | - | 28 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 412 € | 4 477 € | 4 247 € | 13 |
| Avenue Maurice Berteaux | 4 325 € | 4 303 € | - | 13 |
| Avenue Jean Kiffer | 4 498 € | 4 576 € | - | 12 |
| Résidence des Chenes | 3 400 € | 3 400 € | - | 7 |
| Avenue Therese | 3 276 € | 3 276 € | - | 7 |
| Avenue de Coeuilly | 5 077 € | - | - | 6 |
| Avenue Gonzalve | 5 547 € | 5 518 € | - | 6 |
| Avenue Saint Pierre | 5 887 € | 4 143 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Foureau à Le Plessis-Trévise ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Foureau est de 3 113 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 734 € à 4 884 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Foureau est-elle chère par rapport à Le Plessis-Trévise ?
Avenue Georges Foureau est en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise. Le prix médian de la commune est de 3 814 €/m2, soit 18.4% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Georges Foureau se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Foureau ?
Sur la base du prix médian de 3 113 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Foureau coute environ 155 645 €. Ce montant peut varier de 86 694 € à 244 186 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.