Prix au m2 Avenue Therese à Le Plessis-Trévise (94)
Le prix immobilier Avenue Therese à Le Plessis-Trévise est de 3 276 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 814 €/m2) et 29.8% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue Therese en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Therese à Le Plessis-Trévise. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 3 652 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Plessis-Trévise
Avenue Therese fait partie des rues les plus abordables de Le Plessis-Trévise. Le prix au m2 y est 14.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 652 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Therese ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 276 €/m2
Au revenu médian de Le Plessis-Trévise (25 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Therese dans le contexte de Le Plessis-Trévise
Le Plessis-Trévise compte 218 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Plessis-Trévise
Principales rues de Le Plessis-Trévise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Marechale | 2 946 € | 2 759 € | 3 808 € | 29 |
| Avenue Ardouin | 3 303 € | 3 303 € | - | 28 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 412 € | 4 477 € | 4 247 € | 13 |
| Avenue Maurice Berteaux | 4 325 € | 4 303 € | - | 13 |
| Avenue Jean Kiffer | 4 498 € | 4 576 € | - | 12 |
| Avenue Georges Foureau | 3 113 € | 3 113 € | - | 9 |
| Résidence des Chenes | 3 400 € | 3 400 € | - | 7 |
| Avenue de Coeuilly | 5 077 € | - | - | 6 |
| Avenue Gonzalve | 5 547 € | 5 518 € | - | 6 |
| Avenue Saint Pierre | 5 887 € | 4 143 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Therese à Le Plessis-Trévise ?
Le prix médian au m2 Avenue Therese est de 3 276 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 3 652 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Therese est-elle chère par rapport à Le Plessis-Trévise ?
Avenue Therese est en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise. Le prix médian de la commune est de 3 814 €/m2, soit 14.1% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Therese se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Therese ?
Sur la base du prix médian de 3 276 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Therese coute environ 163 814 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 182 609 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.