Prix au m2 Résidence des Chenes à Le Plessis-Trévise (94)
Le prix immobilier Résidence des Chenes à Le Plessis-Trévise est de 3 400 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 814 €/m2) et 27.2% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Résidence des Chenes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence des Chenes à Le Plessis-Trévise. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 344 € à 4 645 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Plessis-Trévise
Résidence des Chenes se situe en dessous de la médiane des prix à Le Plessis-Trévise. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 301 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence des Chenes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 400 €/m2
Au revenu médian de Le Plessis-Trévise (25 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence des Chenes dans le contexte de Le Plessis-Trévise
Le Plessis-Trévise compte 218 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Plessis-Trévise
Principales rues de Le Plessis-Trévise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Marechale | 2 946 € | 2 759 € | 3 808 € | 29 |
| Avenue Ardouin | 3 303 € | 3 303 € | - | 28 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 412 € | 4 477 € | 4 247 € | 13 |
| Avenue Maurice Berteaux | 4 325 € | 4 303 € | - | 13 |
| Avenue Jean Kiffer | 4 498 € | 4 576 € | - | 12 |
| Avenue Georges Foureau | 3 113 € | 3 113 € | - | 9 |
| Avenue Therese | 3 276 € | 3 276 € | - | 7 |
| Avenue de Coeuilly | 5 077 € | - | - | 6 |
| Avenue Gonzalve | 5 547 € | 5 518 € | - | 6 |
| Avenue Saint Pierre | 5 887 € | 4 143 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence des Chenes à Le Plessis-Trévise ?
Le prix médian au m2 Résidence des Chenes est de 3 400 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 344 € à 4 645 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence des Chenes est-elle chère par rapport à Le Plessis-Trévise ?
Résidence des Chenes est en dessous de la moyenne de Le Plessis-Trévise. Le prix médian de la commune est de 3 814 €/m2, soit 10.9% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Résidence des Chenes se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence des Chenes ?
Sur la base du prix médian de 3 400 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence des Chenes coute environ 170 000 €. Ce montant peut varier de 117 188 € à 232 258 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.