Prix au m2 Rue Albert Garry à Limeil-Brévannes (94)
Le prix immobilier Rue Albert Garry à Limeil-Brévannes est de 2 756 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 508 €/m2) et 41% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Albert Garry en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Albert Garry à Limeil-Brévannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 590 € à 3 386 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Limeil-Brévannes
Rue Albert Garry fait partie des rues les plus abordables de Limeil-Brévannes. Le prix au m2 y est 21.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 796 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Garry ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 756 €/m2
Au revenu médian de Limeil-Brévannes (21 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Albert Garry dans le contexte de Limeil-Brévannes
Limeil-Brévannes compte 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limeil-Brévannes
Principales rues de Limeil-Brévannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 4 453 € | 4 250 € | - | 26 |
| Avenue de Verdun | 3 328 € | 3 284 € | - | 12 |
| Rue Jean Marie Prugnot | 3 493 € | 3 538 € | - | 12 |
| Rue Mont Griffon | 2 553 € | 2 855 € | 2 268 € | 11 |
| Avenue de Valenton | 2 995 € | 2 995 € | - | 10 |
| Avenue de la Sabliere | 3 277 € | 3 277 € | - | 8 |
| Avenue du Pdt Wilson | 3 632 € | 3 566 € | 3 778 € | 7 |
| Allée Blaise Cendrars | 4 090 € | 4 147 € | - | 7 |
| Avenue D'alsace Lorraine | 3 320 € | 3 320 € | - | 6 |
| Avenue des Deux Clochers | 3 455 € | 7 143 € | 3 361 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Garry à Limeil-Brévannes ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Garry est de 2 756 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 590 € à 3 386 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert Garry est-elle chère par rapport à Limeil-Brévannes ?
Rue Albert Garry est nettement en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes. Le prix médian de la commune est de 3 508 €/m2, soit 21.4% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Albert Garry se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Garry ?
Sur la base du prix médian de 2 756 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Garry coute environ 137 821 €. Ce montant peut varier de 129 508 € à 169 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.