Prix au m2 Rue Henri Barbusse à Limeil-Brévannes (94)
Le prix immobilier Rue Henri Barbusse à Limeil-Brévannes est de 4 453 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 508 €/m2) et 4.6% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Rue Henri Barbusse à Limeil-Brévannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 872 € à 19 412 €, soit un écart de 576%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Limeil-Brévannes
Rue Henri Barbusse est la rue la plus chère de Limeil-Brévannes avec un prix médian de 4 453 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 539 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 453 €/m2
Au revenu médian de Limeil-Brévannes (21 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Henri Barbusse dans le contexte de Limeil-Brévannes
Limeil-Brévannes compte 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limeil-Brévannes
Principales rues de Limeil-Brévannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 3 328 € | 3 284 € | - | 12 |
| Rue Jean Marie Prugnot | 3 493 € | 3 538 € | - | 12 |
| Rue Mont Griffon | 2 553 € | 2 855 € | 2 268 € | 11 |
| Avenue de Valenton | 2 995 € | 2 995 € | - | 10 |
| Avenue de la Sabliere | 3 277 € | 3 277 € | - | 8 |
| Avenue du Pdt Wilson | 3 632 € | 3 566 € | 3 778 € | 7 |
| Rue Albert Garry | 2 756 € | 2 720 € | - | 7 |
| Allée Blaise Cendrars | 4 090 € | 4 147 € | - | 7 |
| Avenue D'alsace Lorraine | 3 320 € | 3 320 € | - | 6 |
| Avenue des Deux Clochers | 3 455 € | 7 143 € | 3 361 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Barbusse à Limeil-Brévannes ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Barbusse est de 4 453 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 872 € à 19 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Limeil-Brévannes ?
Rue Henri Barbusse est nettement au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes. Le prix médian de la commune est de 3 508 €/m2, soit 26.9% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Henri Barbusse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 4 453 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse coute environ 222 644 €. Ce montant peut varier de 143 617 € à 970 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.