Prix au m2 Cours des Juilliottes à Maisons-Alfort (94)
Le prix immobilier Cours des Juilliottes à Maisons-Alfort est de 4 492 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 599 €/m2) et 3.8% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Cours des Juilliottes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Cours des Juilliottes à Maisons-Alfort. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 385 € à 5 488 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Maisons-Alfort
Cours des Juilliottes fait partie des rues les plus abordables de Maisons-Alfort. Le prix au m2 y est 19.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 103 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours des Juilliottes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 492 €/m2
Au revenu médian de Maisons-Alfort (26 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours des Juilliottes dans le contexte de Maisons-Alfort
Maisons-Alfort compte 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 37 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maisons-Alfort
Principales rues de Maisons-Alfort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 5 094 € | 5 111 € | - | 51 |
| Avenue de la Republique | 6 515 € | 6 629 € | - | 33 |
| Avenue du General de Gaulle | 5 862 € | 6 135 € | - | 21 |
| Dne de Chateau Gaillard | 4 547 € | 4 534 € | - | 20 |
| Rue Charles Martigny | 5 463 € | 5 463 € | - | 20 |
| Rue Carnot | 5 919 € | 5 932 € | - | 20 |
| Avenue Gambetta | 5 921 € | 5 921 € | - | 19 |
| Rue Chevreul | 5 833 € | 5 833 € | 5 789 € | 19 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 5 410 € | 5 410 € | - | 19 |
| Rue Marc Sangnier | 4 086 € | 4 086 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours des Juilliottes à Maisons-Alfort ?
Le prix médian au m2 Cours des Juilliottes est de 4 492 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 385 € à 5 488 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours des Juilliottes est-elle chère par rapport à Maisons-Alfort ?
Cours des Juilliottes est en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort. Le prix médian de la commune est de 5 599 €/m2, soit 19.8% de plus que cette rue. Sur 37 rues analysées, Cours des Juilliottes se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours des Juilliottes ?
Sur la base du prix médian de 4 492 €/m2, un appartement de 50 m² Cours des Juilliottes coute environ 224 589 €. Ce montant peut varier de 119 263 € à 274 390 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Cours des Juilliottes à Maisons-Alfort ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.