Prix au m2 Rue de Brie à Mandres-les-Roses (94)
Le prix immobilier Rue de Brie à Mandres-les-Roses est de 3 846 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 476 €/m2) et 17.6% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue de Brie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Brie à Mandres-les-Roses. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 576 € à 4 465 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 889 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Brie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 846 €/m2
Au revenu médian de Mandres-les-Roses (27 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Brie dans le contexte de Mandres-les-Roses
Mandres-les-Roses compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 115 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mandres-les-Roses
Principales rues de Mandres-les-Roses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Brie à Mandres-les-Roses ?
Le prix médian au m2 Rue de Brie est de 3 846 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 576 € à 4 465 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Brie est-elle chère par rapport à Mandres-les-Roses ?
Rue de Brie est au-dessus de la moyenne de Mandres-les-Roses. Le prix médian de la commune est de 3 476 €/m2, soit 10.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Brie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Brie ?
Sur la base du prix médian de 3 846 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Brie coute environ 192 308 €. Ce montant peut varier de 128 795 € à 223 229 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.