Prix au m2 La Tuilerie à Marolles-en-Brie (94)
Le prix immobilier La Tuilerie à Marolles-en-Brie est de 4 474 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 572 €/m2) et 4.2% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 La Tuilerie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus La Tuilerie à Marolles-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 899 € à 10 625 €, soit un écart de 173%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 726 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Tuilerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 474 €/m2
Au revenu médian de Marolles-en-Brie (30 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Tuilerie dans le contexte de Marolles-en-Brie
Marolles-en-Brie compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marolles-en-Brie
Principales rues de Marolles-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Bezancon | 4 648 € | 4 536 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Tuilerie à Marolles-en-Brie ?
Le prix médian au m2 La Tuilerie est de 4 474 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 899 € à 10 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Tuilerie est-elle chère par rapport à Marolles-en-Brie ?
La Tuilerie est nettement au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 3 572 €/m2, soit 25.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Tuilerie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Tuilerie ?
Sur la base du prix médian de 4 474 €/m2, un appartement de 50 m² La Tuilerie coute environ 223 709 €. Ce montant peut varier de 194 954 € à 531 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.