Prix au m2 Avenue Guy Moquet à Orly (94)
Le prix immobilier Avenue Guy Moquet à Orly est de 4 111 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 786 €/m2) et 11.9% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue Guy Moquet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Guy Moquet à Orly. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 885 € à 6 364 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Orly
Avenue Guy Moquet se situe au-dessus de la médiane des prix à Orly. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 478 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Guy Moquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 111 €/m2
Au revenu médian de Orly (18 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Guy Moquet dans le contexte de Orly
Orly compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 163 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orly
Principales rues de Orly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Martyrs de Chateaubriant | 4 310 € | 4 323 € | - | 16 |
| Rue Louis Bonin | 3 277 € | 3 164 € | 3 390 € | 8 |
| Rue du Nouvelet | 2 500 € | 2 654 € | - | 7 |
| Rue du Noyer Grenot | 6 225 € | 9 565 € | - | 6 |
| Allée des Peupliers | 2 484 € | 2 484 € | - | 6 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 3 500 € | - | 3 431 € | 5 |
| Rue des Hautes Bornes | 2 353 € | 2 353 € | - | 5 |
| Avenue de l Aerodrome | 3 245 € | 3 245 € | - | 5 |
| Avenue de la Victoire | 5 532 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Guy Moquet à Orly ?
Le prix médian au m2 Avenue Guy Moquet est de 4 111 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 885 € à 6 364 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Guy Moquet est-elle chère par rapport à Orly ?
Avenue Guy Moquet est au-dessus de la moyenne de Orly. Le prix médian de la commune est de 3 786 €/m2, soit 8.6% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Guy Moquet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Guy Moquet ?
Sur la base du prix médian de 4 111 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Guy Moquet coute environ 205 574 €. Ce montant peut varier de 194 271 € à 318 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Guy Moquet à Orly ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.