Prix au m2 Avenue Martyrs de Chateaubriant à Orly (94)
Le prix immobilier Avenue Martyrs de Chateaubriant à Orly est de 4 310 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 786 €/m2) et 7.7% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Avenue Martyrs de Chateaubriant en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Martyrs de Chateaubriant à Orly. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 235 € à 5 078 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Orly
Avenue Martyrs de Chateaubriant fait partie du top 3 des rues les plus chères de Orly. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 842 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Martyrs de Chateaubriant ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 310 €/m2
Au revenu médian de Orly (18 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Martyrs de Chateaubriant dans le contexte de Orly
Orly compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 163 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orly
Principales rues de Orly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Bonin | 3 277 € | 3 164 € | 3 390 € | 8 |
| Rue du Nouvelet | 2 500 € | 2 654 € | - | 7 |
| Rue du Noyer Grenot | 6 225 € | 9 565 € | - | 6 |
| Allée des Peupliers | 2 484 € | 2 484 € | - | 6 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 3 500 € | - | 3 431 € | 5 |
| Rue des Hautes Bornes | 2 353 € | 2 353 € | - | 5 |
| Avenue de l Aerodrome | 3 245 € | 3 245 € | - | 5 |
| Avenue Guy Moquet | 4 111 € | - | 5 583 € | 5 |
| Avenue de la Victoire | 5 532 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Martyrs de Chateaubriant à Orly ?
Le prix médian au m2 Avenue Martyrs de Chateaubriant est de 4 310 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 235 € à 5 078 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Martyrs de Chateaubriant est-elle chère par rapport à Orly ?
Avenue Martyrs de Chateaubriant est au-dessus de la moyenne de Orly. Le prix médian de la commune est de 3 786 €/m2, soit 13.8% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Martyrs de Chateaubriant se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Martyrs de Chateaubriant ?
Sur la base du prix médian de 4 310 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Martyrs de Chateaubriant coute environ 215 486 €. Ce montant peut varier de 161 765 € à 253 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.