Prix au m2 Rue des Hautes Bornes à Orly (94)
Le prix immobilier Rue des Hautes Bornes à Orly est de 2 353 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 786 €/m2) et 49.6% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue des Hautes Bornes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Hautes Bornes à Orly. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 891 € à 2 769 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Orly
Rue des Hautes Bornes est la rue la plus abordable de Orly avec un prix médian de 2 353 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 878 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Hautes Bornes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 353 €/m2
Au revenu médian de Orly (18 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Hautes Bornes dans le contexte de Orly
Orly compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 163 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orly
Principales rues de Orly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Martyrs de Chateaubriant | 4 310 € | 4 323 € | - | 16 |
| Rue Louis Bonin | 3 277 € | 3 164 € | 3 390 € | 8 |
| Rue du Nouvelet | 2 500 € | 2 654 € | - | 7 |
| Rue du Noyer Grenot | 6 225 € | 9 565 € | - | 6 |
| Allée des Peupliers | 2 484 € | 2 484 € | - | 6 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 3 500 € | - | 3 431 € | 5 |
| Avenue de l Aerodrome | 3 245 € | 3 245 € | - | 5 |
| Avenue Guy Moquet | 4 111 € | - | 5 583 € | 5 |
| Avenue de la Victoire | 5 532 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Hautes Bornes à Orly ?
Le prix médian au m2 Rue des Hautes Bornes est de 2 353 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 891 € à 2 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Hautes Bornes est-elle chère par rapport à Orly ?
Rue des Hautes Bornes est nettement en dessous de la moyenne de Orly. Le prix médian de la commune est de 3 786 €/m2, soit 37.9% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue des Hautes Bornes se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Hautes Bornes ?
Sur la base du prix médian de 2 353 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Hautes Bornes coute environ 117 647 €. Ce montant peut varier de 94 565 € à 138 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.