Prix au m2 Rue Martyrs Chateaubriand à Ormesson-sur-Marne (94)
Le prix immobilier Rue Martyrs Chateaubriand à Ormesson-sur-Marne est de 4 192 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 154 €/m2) et 10.2% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue Martyrs Chateaubriand en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Martyrs Chateaubriand à Ormesson-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 783 € à 4 635 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 852 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Martyrs Chateaubriand ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 192 €/m2
Au revenu médian de Ormesson-sur-Marne (28 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Martyrs Chateaubriand dans le contexte de Ormesson-sur-Marne
Ormesson-sur-Marne compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ormesson-sur-Marne
Principales rues de Ormesson-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Olivier d Ormesson | 5 995 € | 6 231 € | 3 352 € | 10 |
| Rue Romy Schneider | 4 121 € | 4 121 € | - | 8 |
| Rue Jean Jaures | 4 553 € | - | 4 663 € | 6 |
| Route de Provins | 4 108 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Martyrs Chateaubriand à Ormesson-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Rue Martyrs Chateaubriand est de 4 192 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 783 € à 4 635 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Martyrs Chateaubriand est-elle chère par rapport à Ormesson-sur-Marne ?
Rue Martyrs Chateaubriand est dans la moyenne de Ormesson-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 4 154 €/m2, soit 0.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Martyrs Chateaubriand se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Martyrs Chateaubriand ?
Sur la base du prix médian de 4 192 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Martyrs Chateaubriand coute environ 209 616 €. Ce montant peut varier de 139 131 € à 231 739 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.