Prix au m2 Rue Romy Schneider à Ormesson-sur-Marne (94)
Le prix immobilier Rue Romy Schneider à Ormesson-sur-Marne est de 4 121 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 154 €/m2) et 11.7% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Romy Schneider en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Romy Schneider à Ormesson-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 026 € à 10 613 €, soit un écart de 164%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 587 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Romy Schneider ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 121 €/m2
Au revenu médian de Ormesson-sur-Marne (28 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Romy Schneider dans le contexte de Ormesson-sur-Marne
Ormesson-sur-Marne compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ormesson-sur-Marne
Principales rues de Ormesson-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Olivier d Ormesson | 5 995 € | 6 231 € | 3 352 € | 10 |
| Rue Martyrs Chateaubriand | 4 192 € | - | 4 192 € | 8 |
| Rue Jean Jaures | 4 553 € | - | 4 663 € | 6 |
| Route de Provins | 4 108 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Romy Schneider à Ormesson-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Rue Romy Schneider est de 4 121 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 026 € à 10 613 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Romy Schneider est-elle chère par rapport à Ormesson-sur-Marne ?
Rue Romy Schneider est dans la moyenne de Ormesson-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 4 154 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Romy Schneider se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Romy Schneider ?
Sur la base du prix médian de 4 121 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Romy Schneider coute environ 206 063 €. Ce montant peut varier de 201 300 € à 530 640 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.