Prix au m2 Avenue des Charmes à Périgny (94)
Le prix immobilier Avenue des Charmes à Périgny est de 3 009 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 035 €/m2) et 35.5% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Avenue des Charmes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Charmes à Périgny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 743 € à 24 615 €, soit un écart de 797%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 872 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Charmes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 009 €/m2
Au revenu médian de Périgny (28 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Charmes dans le contexte de Périgny
Périgny compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Périgny
Principales rues de Périgny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chaussee de l Etang | 2 517 € | 2 185 € | - | 8 |
| Rue Neuve | 3 308 € | - | 6 750 € | 5 |
| Résidence les Roses | 3 523 € | - | 3 523 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Charmes à Périgny ?
Le prix médian au m2 Avenue des Charmes est de 3 009 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 743 € à 24 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Charmes est-elle chère par rapport à Périgny ?
Avenue des Charmes est dans la moyenne de Périgny. Le prix médian de la commune est de 3 035 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue des Charmes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Charmes ?
Sur la base du prix médian de 3 009 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Charmes coute environ 150 443 €. Ce montant peut varier de 137 168 € à 1 230 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.