Prix au m2 Résidence les Roses à Périgny (94)
Le prix immobilier Résidence les Roses à Périgny est de 3 523 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 035 €/m2) et 24.5% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Résidence les Roses en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence les Roses à Périgny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 899 € à 3 765 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 866 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Roses ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 523 €/m2
Au revenu médian de Périgny (28 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence les Roses dans le contexte de Périgny
Périgny compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Périgny
Principales rues de Périgny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chaussee de l Etang | 2 517 € | 2 185 € | - | 8 |
| Rue Neuve | 3 308 € | - | 6 750 € | 5 |
| Avenue des Charmes | 3 009 € | - | 3 009 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Roses à Périgny ?
Le prix médian au m2 Résidence les Roses est de 3 523 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 899 € à 3 765 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Roses est-elle chère par rapport à Périgny ?
Résidence les Roses est au-dessus de la moyenne de Périgny. Le prix médian de la commune est de 3 035 €/m2, soit 16.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Résidence les Roses se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Roses ?
Sur la base du prix médian de 3 523 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Roses coute environ 176 137 €. Ce montant peut varier de 144 950 € à 188 236 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.