Prix au m2 Rue de la Chaussee de l Etang à Périgny (94)
Le prix immobilier Rue de la Chaussee de l Etang à Périgny est de 2 517 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 035 €/m2) et 46.1% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de la Chaussee de l Etang en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Chaussee de l Etang à Périgny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 521 € à 3 495 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 974 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Chaussee de l Etang ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 517 €/m2
Au revenu médian de Périgny (28 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Chaussee de l Etang dans le contexte de Périgny
Périgny compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Périgny
Principales rues de Périgny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Neuve | 3 308 € | - | 6 750 € | 5 |
| Résidence les Roses | 3 523 € | - | 3 523 € | 5 |
| Avenue des Charmes | 3 009 € | - | 3 009 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Chaussee de l Etang à Périgny ?
Le prix médian au m2 Rue de la Chaussee de l Etang est de 2 517 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 521 € à 3 495 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Chaussee de l Etang est-elle chère par rapport à Périgny ?
Rue de la Chaussee de l Etang est en dessous de la moyenne de Périgny. Le prix médian de la commune est de 3 035 €/m2, soit 17% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Chaussee de l Etang se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Chaussee de l Etang ?
Sur la base du prix médian de 2 517 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Chaussee de l Etang coute environ 125 869 €. Ce montant peut varier de 76 064 € à 174 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Chaussee de l Etang à Périgny ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.