Prix au m2 Rue Neuve à Périgny (94)
Le prix immobilier Rue Neuve à Périgny est de 3 308 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 035 €/m2) et 29.1% en dessous de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Rue Neuve en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Neuve à Périgny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 318 € à 10 192 €, soit un écart de 673%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 874 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Neuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 308 €/m2
Au revenu médian de Périgny (28 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Neuve dans le contexte de Périgny
Périgny compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Périgny
Principales rues de Périgny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chaussee de l Etang | 2 517 € | 2 185 € | - | 8 |
| Résidence les Roses | 3 523 € | - | 3 523 € | 5 |
| Avenue des Charmes | 3 009 € | - | 3 009 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Neuve à Périgny ?
Le prix médian au m2 Rue Neuve est de 3 308 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 318 € à 10 192 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Neuve est-elle chère par rapport à Périgny ?
Rue Neuve est au-dessus de la moyenne de Périgny. Le prix médian de la commune est de 3 035 €/m2, soit 9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Neuve se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Neuve ?
Sur la base du prix médian de 3 308 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Neuve coute environ 165 385 €. Ce montant peut varier de 65 921 € à 509 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.