Prix au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Saint-Maurice (94)
Le prix immobilier Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Saint-Maurice est de 6 061 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 103 €/m2) et 29.8% au-dessus de la moyenne du département Val-de-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 269 m².
📊 Avenue Mal de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Saint-Maurice. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 330 € à 16 436 €, soit un écart de 1136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 269 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Maurice
Avenue Mal de Lattre de Tassigny se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Maurice. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 106 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Mal de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 061 €/m2
Au revenu médian de Saint-Maurice (27 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Mal de Lattre de Tassigny dans le contexte de Saint-Maurice
Saint-Maurice compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Maurice
Principales rues de Saint-Maurice classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Chemin de Presles | 2 359 € | 2 359 € | - | 28 |
| Rue du Marechal Leclerc | 4 840 € | 4 881 € | - | 21 |
| Rue Edmond Nocard | 8 068 € | 8 068 € | - | 15 |
| Rue Adrien Damalix | 7 328 € | 7 328 € | - | 8 |
| Rue du Val d Osne | 6 986 € | 6 986 € | - | 8 |
| Rue des Reservoirs | 6 146 € | 6 308 € | - | 7 |
| Rue des Epinettes | 7 398 € | 7 398 € | - | 6 |
| Avenue des Canadiens | 5 416 € | 5 416 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Saint-Maurice ?
Le prix médian au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny est de 6 061 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 330 € à 16 436 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Saint-Maurice ?
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est dans la moyenne de Saint-Maurice. Le prix médian de la commune est de 6 103 €/m2, soit 0.7% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue Mal de Lattre de Tassigny se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 6 061 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny coute environ 303 031 €. Ce montant peut varier de 66 510 € à 821 806 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.